Įsibėgėja sostinės centre vystomo A klasės verslo centro „Yellowstone“ statybos. Baigus pastato pamatų ir požeminės dviejų lygių automobilių stovėjimo aikštelės įrengimo darbus, pradedamos antžeminių aukštų statybos. Į projekto vystymą investuojama 25 mln. Eur. Pasirašyta sutartis ir dėl pastato nuomos tarpininkavimo – juo rūpinsis nekilnojamojo turto paslaugų įmonė „Colliers“. Verslo centro atidarymas numatytas 2024 metų antrąjį ketvirtį.
J. Jasinskio g. planuojamas biurų pastatas
„Pagal numatytą planą vykstantys statybų darbai, sklandžiai vedamos derybos su nuomininkais – džiaugiamės, kad jau netrukus „Yellowstone“ taps vienu pirmųjų atsinaujinančio „Verslo trikampio“ simbolių. Labai tikime šios vietos potencialu ir atgimimu, kuriame susijungs didžiulės privataus verslo ir miesto investicijos. Netrukus turėsime modernų, šiuolaikišką, Europos sostinės vertą rajoną, kuriame darniai įsilies ir naujasis projektas“, – sako projektą valdančios mišrių investicijų bendrovės „Equite“ partneris ir investicijų į NT vadovas Agnius Tamošaitis.
„Colliers“ tampa pagrindiniu partneriu ieškant nuomininkų „Yellowstone“ verslo centre. Bendrovė bus atsakinga už nuomininkų pritraukimą, nuomos sutarčių sudarymą, projekto įvaizdžio palaikymą bei komunikaciją.
Devynių aukštų, 9300 kv. metrų ploto verslo centras „Yellowstone“ kuriasi pačiame Vilniaus centre, adresu J. Jasinskio g. 14. Pagal pastato projekto autoriaus profesoriaus Rolando Paleko idėją, sklypą užpildys du tūriai – jau stovintis gyvenamasis pastatas baigia formuoti istorinių vingių pažeistą kvartalo perimetrą iš J. Jasinskio g. pusės, o šalia Geležinio Vilko greitkelio perimetrą užpildo kylantis verslo centras, masteliu artimas esamam ir numatomam „Verslo trikampio“ užstatymui.
„Dėl ypatingai gero matomumo, centrinės miesto lokacijos greta judrių miesto arterijų ir paties pastato dydžio verslo centras galėtų veikti kaip vienos didesnės įmonės būstinė. Tačiau jo architektūra, nedidelis aukšto gylis bei laiptinių išdėstymas leidžia aukštus patogiai skaidyti ir smulkiems nuomininkams. Pastato galimybę prisitaikyti prie įvairių skirtingų poreikių šiuo metu patvirtina ir mūsų gaunamos potencialių nuomininkų užklausos – sulaukiame tiek mažesnių, tiek kelis šimtus darbuotojų turinčių bendrovių susidomėjimo“, – sako Sandra Jovaišaitė, nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Colliers“ tarpininkavimo departamento vadovė.
Tarp būsimų verčių „Yellowstone“ nuomininkams S. Jovaišaitė mini ir gerą susisiekimą tiek asmeniniu, tiek viešuoju transportu, išvystytą infrastruktūrą, žalią ir gyvą vidinį skverą, kuriame numatytos restorano ir kavinės terasos. Pastatas pasižymės atsinaujinančios energetikos sprendimais, užtikrinti mikroklimato kontrolę padės modernios inžinerinės sistemos.
Kiekviename pastato aukšte – 1100 kv. metrų plotas, kurį bus galima pritaikyti pagal klientų poreikius: mažiausias nuomojamas plotas sieks 92 kv. metrus. Nuomininkai turės galimybę formuoti tiek atvirą biuro erdvę, tiek atskiras, uždaresnes biuro patalpas, įsirengti terasą ant stogo su išskirtiniu vaizdu.
Netrukus turėsime modernų, šiuolaikišką, Europos sostinės vertą rajoną, kuriame darniai įsilies ir naujasis projektas“, – sako projektą valdančios mišrių investicijų bendrovės „Equite“ partneris ir investicijų į NT vadovas Agnius Tamošaitis.
Agnius Tamošaitis, „Equite Real Estate“ vadovas
Projekte įsikūrusių įmonių bendruomenę sups ir meno aura. Plėtotojai bendradarbiauja su meno fondu „Lewben Art Foundation“, tad verslo centro patalpose bus siekiama sukurti ir meninę erdvę.
2024 metais numatytas atidaryti „Yellowstone“ – vienas pirmųjų iš esmės atsinaujinančio „Verslo trikampio“ ženklų. Greta pagal jungtinį keturių architektų biurų pasiūlymą atnaujinus 3 ha teritoriją, darniai integravus komercines, gyvenamąsias ir visuomenines funkcijas, atkūrus ryšius su Neries krantine ir sukūrus jaukias viešąsias erdves, čia tikimasi sukurti gyvybingą ir visiems atvirą miesto rajoną.
Pagal naują koncepciją teritorijoje iškils virš 100 tūkst. kv. m. įvairios paskirties pastatų. Numatyta „Verslo trikampio“ atsinaujinimo darbų pabaiga – 2026 metai.
A klasės verslo centras „Yellowstone“ plėtojamas laikantis tarptautinio tvarių pastatų standarto BREEAM – jam bus siekiama gauti „BREEAM IN USE Excellent“ įvertinimą.
